“Presumimos que Parque de la Castellana cumple cabalmente con las normas”: Vejuca

A principios del pasado mes de febrero, el presidente de la Veeduría de la Rama Judicial -Vejuca, Érick Urueta Benavides, cuestionó que el Ejecutivo distrital, en cabeza del alcalde de la Localidad de la Virgen y Turística, Gregorio Rico Gómez, con el argumento de que se trataban de un espacio público, hubiera intentado restituir unas calles que la mayoría de los residentes de las urbanizaciones Contadora II y III y Florida Blanca reclaman como suyas.

En esa oportunidad, luego de una reunión con voceros de las tres urbanizaciones, el abogado y dirigente cívico criticó además que el Distrito hubiera permitido que se construyera un edificio muy cerca de un canal, al parecer violando su Plan de Ordenamiento Territorial – POT (leer ‘Veeduría acusa a funcionario distrital de favorecimiento a terceros y violación del POT‘).

No obstante hoy, dos meses después, tras analizar “un dossier documental de alrededor de 400 pruebas y un memorial“, como le informó a Revista Metro durante una entrevista que se le solicitara, Urueta Benavides admite que, contrario a lo que inicialmente creía, “se puede presumir que los constructores del conjunto residencial Parque de la Castellana cumplieron a cabalidad con todas las normas urbanísticas y ambientales“.

El citado memorial, al cual tuvo acceso este portal, le fue enviado a Urueta por el representante legal de la firma Consulting & Legal Services S.A.S., Reynaldo Tovar Carrasquilla, apoderado del Grupo Inmobiliario y Contructor Valor, y es, según el conocido abogado, “un informe detallado sobre la legalidad del Proyecto Inmobiliario ‘Parque de la Castellana’, el cual desde sus inicios ha mantenido el apego a la normatividad legal y urbanística existente en nuestro país, al mismo tiempo ha acatado fielmente lo dispuesto en el POT y la reglamentación ambiental en el Distrito de Cartagena” (leer ‘Memorial de CLS a Vejuca‘). 

En su diálogo con este reportero, tras señalar que, en cualquier caso, “todo se centra en un debate probatorio, documental“, el presidente de Vejuca reconoció que “con lo que nos ha presentado el doctor Tovar Carrasquilla en representación de la constructora“, es claro que “lo que en principio manifestamos sobre “unos presuntos favorecimientos a terceros y violaciones al POT queda un poco en entredicho“.

Sobre las pruebas aportadas por el representante de la firma Consulting & Legal Services, Urueta dijo que las “hemos analizado y las vamos a seguir analizando, pero con lo expuesto por el abogado Tovar, que son unas cuestiones muy puntuales y muy serias, nosotros lo que ahora vamos a hacer es analizar las dos versiones: la de los moradores de Contadora II, Contadora III y Florida Blanca y la de los constructores“.

Vamos a analizar toda la información que nos mostraron y entregaron“, reiteró el veedor ciudadano; “pero, desde ya, nos llama poderosamente la atención que varios funcionarios distritales, desde el 2012 hasta la presente, han certificado que las vías son públicas; así figura en los documentos que tenemos; el último fue suscrito por la directora de Apoyo Logístico, la señora Jaqueline Ortega Díaz, con fecha 27 de noviembre de 2018, y en él se advierte que esas calles deben incorporarse a los inventarios del Distrito, es decir, se está manifestando que efectivamente esas vías hacen parte del Distrito“.

De acuerdo con Urueta, hace dos meses la comunidad de Contadora II, Contadora III y Florida Blanca se ofreció a aportar varias pruebas documentales que aún no han entregado. “Cuando estuvimos allá no nos allegaron todas las pruebas como tal“, señaló; “ellos nos manifestaron que existían algunos documentos, pero con los que ahora nos ha presentado la constructora a través de su apoderado se nos amplía un poco más el panorama“.

“La comunidad instaló talanqueras sobre la vía pública sin estar autorizadas”: Reynaldo Toval

Lo que sabemos ahora es que hay varias acciones judiciales en proceso; y hay una orden del juez 13 Penal Municipal que, creo, fue atacada con una acción de tutela“, manifestó Urueta; “por todo ello, lo que ahora digo es que debemos hacer un análisis mucho más completo sobre la situación, porque ahora sí nos llegaron una cantidad de pruebas que debemos analizar“.

Sobre una denuncia del ingeniero William Murra Babún por la presunta violación a normas ambientales por haberse construido un edificio muy cerca de un canal, Urueta dijo que “efectivamente, nosotros como Veeduría solicitamos que el doctor Murra Babún, así como otros abogados expertos en la materia y algunos ambientalistas, acudieran al lugar, donde tomamos fotos y se hicieron unos primeros dictámenes, pero usted sabe que no solamente con la mera observación podemos entrar a determinar violaciones en materia ambiental. Debemos saber cuál era la ronda hídrica y si ello realmente se estaba afectando, y pudimos observar que sí, que el caño se ampliaba y después se disminuía, pero, sin embargo, el mismo ingeniero Murra me dijo que todavía estaba esperando una documentación para pronunciarse sobre el tema, y hoy que nos llega una documentación por parte de la constructora vemos que el EPA (Establecimiento Público Ambiental) certifica que no hay violaciones en materia ambiental. Por ello, como le he dicho, en estos momentos no podemos emitir un pronunciamiento definitivo, porque ahora se nos abre el panorama con lo manifestado por la constructora y su apoderado“.

Como conclusión“, señaló, “lo que puedo decir es que nosotros, como Veeduría, acudimos al llamado de la comunidad, nos reunimos con ella, y nos manifestaron que habían unas violaciones; y en primera instancia revisamos todo y, sí, efectivamente, presumimos que existían unas irregularidades; sin embargo hoy, cuando nos han presentado abundante documentación, podemos decir que el caso hay que analizarlo con mayor detenimiento para poder emitir unas conclusiones ajustadas a la realidad; y, realmente, con las pruebas presentadas, podemos presumir que el proyecto cumple a cabalidad con todas las normas urbanísticas y ambientales“.

 

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